Ricerca perdite d'acqua occulte, con geofono e termocamera

1Guardare il contatore dell'acqua

Con tutti i rubinetti chiusi e lavatrice e lavastoviglie ferme, il contatore non deve girare. Se gira, c'è una perdita da qualche parte dopo il contatore, anche se in casa non si vede acqua.

2Fotografare le macchie

Una foto delle macchie e dei punti umidi, con la data, oggi e nei giorni dopo: mostra se la macchia si allarga e serve con il vicino e con l'assicurazione.

3Chiudere l'acqua se la perdita è forte

Se l'acqua gocciola dal soffitto o bagna il pavimento, va chiuso il rubinetto generale, girandolo in senso orario fino in fondo. Con l'acqua già arrivata al piano di sotto c'è una pagina a parte: acqua all'appartamento di sotto.

4Chiamare

Chiama l'idraulico045 948 0002

Al telefono aiutano tre cose: dove si vede l'umido (soffitto, muro, pavimento), se il contatore gira a rubinetti chiusi, e da quanto tempo la macchia c'è.

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Come si trova una perdita nascosta

Il geofono ascolta, attraverso il pavimento o il muro, il rumore dell'acqua che esce dal tubo in pressione: dove il rumore è più forte, lì c'è la rottura.

La termocamera mostra le differenze di temperatura sulle superfici: un tubo dell'acqua calda che perde, o una zona bagnata che si raffredda, compaiono come macchie di colore diverso, anche quando a occhio il muro sembra asciutto.

Spesso si comincia chiudendo un tratto alla volta, l'acqua fredda, la calda, il bagno, la cucina, per capire in quale parte dell'impianto sta la perdita; poi si cerca il punto esatto con gli strumenti.

Aprire solo dove serve

Trovato il punto, si apre lì: un pezzo di pavimento o di muro, non la stanza intera. Si ripara il tubo e si prova che l'impianto tenga, prima di lasciare la casa.

Macchia sul soffitto e appartamento di sotto

Quando l'acqua arriva al piano di sotto, la ricerca parte dalla macchia e risale fino all'origine: in casa propria, dal vicino di sopra o in una tubazione comune del condominio. Su richiesta il tecnico mette per iscritto dove si trovava la rottura: è il documento che chiedono l'amministratore e l'assicurazione.

L'intervento

Prima di cominciare il tecnico spiega che cosa farà e quanto costa, e il lavoro parte solo con l'accordo del cliente. La ricerca e la riparazione le fa la stessa impresa: trovata la perdita, non serve chiamare qualcun altro.

Una perdita forte si ferma a qualsiasi ora; la ricerca con gli strumenti si fissa subito, nella stessa telefonata.

Tubo rotto e acqua in casa